栏目：上海居住证 人气：0 日期：2023-10-08
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（上海居住证房东一定要房产证吗？ 上海办理居住证对房东有什）
需要房东提供房产证原件查看的，然后就是复印件留档，附上海市居住证办理相关材料与流程：
一、8项材料需齐全1、本人身份证原件及复印件两份（注意：身份证地址和户籍地址要一致，否则需要户籍证明）2、本人劳动合同原件及复印件一份；3、本人六个月以上社保交金记录原件一份；4、房东身份证原件及复印件一份；5、房东房产证原件及复印件一份；6、上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书原件一份。注：自有房产提供房产证原件及复印件一份；7、个人免冠近期寸照两张，现场也会拍照。8、还需要带点钱，以备不时之需。
二、办理流程5步走
1）审核自己的社保是否有连续六个月的交金记录，且最近一个月必须交过社保，可以到住所附近的社会保障中心打印社保单，或者到网上查询。
2）与房东本人带房产证原件、复印件，身份证原件、复印件到所在小区居委会开具房租租赁证明，有的小区会交房租5%的税金，最好把租赁合同单价定低一些，费用是一年一次交清；做好房租租赁备案前的准备，居委会会登记你的住房信息，并开具租赁合同、《居住房屋租赁合同登记备案申请表》；
3）拿着租赁合同、《居住房屋租赁合同登记备案申请表》、房东身份证复印件，本人身份证复印件到小区所在附近的社区事务处理服务中心做房屋租赁登记备案，几分钟就可以拿到一张打印的房屋租赁备案通知书；再咨询下工作人员附近居住证的办理地点，一般是附近派出所旁；
4）拿着租赁备案通知书、本人身份证原件、复印件、劳动合同原件、复印件，六个月以上社保交金记录到居住证办理地点，工作人员会审核你的材料，并做好登记，如果之前在上海没有办理过其他证件，还要采集照片信息，几分钟就可办理好，给你个回执单，一个月左右就可以拿到永久性居住证了。
5）取证可本人取，也可代取，代取需要带办理人的身份证复印件和回执单。
居住证需要什么材料
对房东的的坏处，被发现房子做经营性收益。会被收税的。
召王胃：
上海居住证为什么非要房东的房产证不可以不要吗-：如果和房东签订了住房合同,并经过街道房管部门备案登记,就可以不要房产证原件了.
召王胃：
上海办居住证一定要房东的房产证原件?……房东怎么可能会把原件给你……求助……-：据我所知如果只是办暂住证的话拿租房合同和产证的复印件就行,这个你租房子肯定是有的如果是要办房屋租赁备案的话不是在居委会,这个确实是要产证原件的.
召王胃：
现在办上海居住证,租房住的还要房东房产证的原件?-：(1)居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件).(2)居住在租赁住房的,提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件).开此证明时,需要房东缴纳5%的房屋租赁税.这一点...
召王胃：
上海市人才引进居住证为什么需要房东房产证-：因为需要证明房客租住的房屋是房东拥有产权的,即“大产权房”.“大产权房”的意思是:房屋所有人既有房屋所有权,又有土地使用权.这类房屋具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能.
召王胃：
现在上海刷居住证还要房东的房产证吗-：不需要的,需要租房合同还有你的身份证!,希望可以帮到你谢谢
召王胃：
为什么现在上海入学办居住证租房子要房东房产证-：因为是就近入学嘛,所以要证明你租的房子产权要明晰,万一你租的是二房东的,或群居的,左边法律右边是不保障的.房东不配合,那就没办法了,权利和义务要相符,你租房只是取得房屋的使用权,房东的义务就是把合同规定期间的使用权给你,其他的事情他没义务配合你的.
召王胃：
上海外来人员办理居住证需要房东提供房产证?然后对房东本身有没有影响!-：不用,用住房合同,身份证,结婚的要结婚证,到街道开证明,去分局就可
召王胃：
上海居住证一定要房产证原件么??只有复印件可以么-：人才服务中心的办理流程,基本上都是验原件留复印件,原件一定要的.
召王胃：
上海市临时居住证续办需要房东带着房产证吗?-：上海居住证:(一)申请办理《居住证》的来沪人员,应当提供以下基本材料,所有资料需要验证原件:1.《上海市居住证》申请表;2.居民身份证等有效身份证明;3.拟在本市居住6个月以上的住所证明.(1)居住在自购住房的,提供相应的房...
召王胃：
在上海办居住证是不是无论住在哪都需要房产证?-：住公司宿舍的需要公司开宿舍居住证明,学生的学校开,租房住的都得用房证办
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