栏目：上海居住证 人气：0 日期：2023-10-31
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（2019上海居住证转户口一定需要居住证7年吗？）
栏目：上海留学生落户咨询人气：日期：2019-07-23
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近日，新京报记者从上海市住房和城乡建设管理委员会获悉，上海市人民政府办公厅转发了市住房城乡建设管理委等九部门《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》的通知，进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策，非上海市户籍居民家庭也可申请共有产权房。留学生落户
该通知明确，同时符合持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非上海市户籍居民家庭，可申请上海市共有产权保障住房。
在定价方面，通知规定，非上海市户籍居民家庭与本市户籍居民共有产权保障住房采取同一标准，即实施政府定价，且购房人产权份额应当不少于50%。
通知规定，居住证持证人购买共有产权保障住房，必须用于家庭自住，区住房保障机构不收取政府产权份额部分租金。居住证持证人取得不动产权证未满5年，不得转让共有产权保障住房或购买商品住房。因特殊情形，确需转让共有产权保障住房的，该共有产权保障住房由区住房保障机构依申请程序回购。其他应当回购事宜，参照该市户籍居民共有产权保障住房相关规定执行。
近期上海市政府发布了关于户籍改革的若干意见，新的文件中提出，上海将完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策，在此基础上，逐步建立积分落户政策。
政策已出，我们能做的不是讨论，更不是抱怨，而是仔细看清每一款条例，弄清楚究竟什么样的条件才能办理上海户口并落户。
依照目前施行的方案，想在上海落户，你需要成为下面三类人之一。
第一类
外地人考入上海公务员、事业编制、国企等且满足用人单位落户条件的可直接落户。
没什么好说的，除了羡慕，就只剩下去看考试材料了
第二类
同时满足以下条件的人可落户。
1、居住证满7年
2、积分120分+
3、买房
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、拥有有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
其中，4、5、6、7、8、9浅显易懂，今天重点分析一下1,2,3需要满足什么样的条件。
1居住证满7年
既然是居住证满7年，首先得办一个居住证。
而办理居住证需符合以下条件:
一、在上海市合法稳定居住；
二、在上海市合法稳定就业，参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。
三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
2积分120份+
《居住证》积分指标体系由基础指标、左边加分右边指标、减分指标和一票否决指标组成。
是不是觉得达到120很容易呢
但是要注意了：累计7年，每年都要达到120分才可以哦！
而且据数据显示，从2013年居住证积分制实施至年底，共有110万人申请了居住证。经过审核确认，其中有30万人积分分值达到120分以上。这30万人中，约有2.6万人取得了上海户口，其中1.1万人直接落户，1.5万人居住证转户籍。
这真的不是在逗我？
为什么比例会这么低？那是因为还有第三个条件——买房！
3买房
首先，你必须是已婚人士。留学生落户咨询单身狗，就别妄想拥有上海户籍了；
第二，你必须5年内连续交满社保及个税60个月；
第三，你必须攒够钱付首付。现如今，上海的房价已经可以用10/5/3来形容了，想买一套房子，腰包真的是完全看不到底啊；
第四，不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的，买了你也拿不到上海户籍。
呵呵
这下知道为什么120分好拿，户籍难入了吧。上海户口
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