栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2022-12-02

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（低价租房的机会来啦！2328套公租房将开始选房！6个房源认租开始）

　　每次发完工资不久之后就要交房租

　　交完房租就要开始吃土的日子

　　相信很多朋友都想着能租一个

　　又便宜房子又好还不涨租的房子

　　想想感觉还是只有公租房符合！

　　这不

　　小编又收到好消息啦

　　是什么呢？

　　这个地方公租房选房即将开始啦

　　呈祥花园二期多达2328套房源

　　而且今年就能入伙！

　　还有6个小区300套房公租房

　　面向残疾人家庭认租开始啦！

　　大家别错过啦~

　　呈祥花园二期公租房选房

　　于5月13日开始啦

　　选房名单及排位

　　根据核查结果，合格认租家庭户。

　　合格认租家庭中

　　排名1～2328位的2328户为入围认租家庭，

　　排名2329～4656位的2328户为候补入围认租家庭，

　　排名在4657位及以后的9342户为递补认租家庭。

　　入围认租家庭

　　入围认租家庭部分名单如下，（由于篇幅过长，小编截取了部分）

　　

　　候补认租家庭

　　候补认租家庭部分名单如下（由于篇幅过长，小编截取了部分）

　　递补认租家庭

　　递补认租家庭部分名单如下，（由于篇幅过长，小编截取了部分）

　　想要查看具体名单及排位，深圳市住房和建设局官网公告查询相关名单！

　　选房签约有关事项

　　（一）选房时间

　　入围及候补入围认租家庭选房时间为2019年5月13日至5月21日（含周末），房源选完即止。

　　（二）递补认租家庭的选房安排

　　入围和候补入围认租家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补认租家庭按照选房排位顺序依次递补选房，选房时间为2019年5月22日，剩余房源选完即止。

　　具体选房时间安排：

　　（三）选房地点及方式

　　选房地点安排在福田区红荔西路莲花大厦东附楼三楼选房区。

　　选房方式为合格家庭按照选房排位顺序依次选择对应配租面积标准的住房。对应面积标准的房源选完即止。

　　（四）签约及入住

　　认租家庭选房后，应于当日在福田区红荔西路莲花大厦东附楼三楼签约区签订租赁合同。申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人（申请人为残疾人的，也可委托监护人）选房并签订租赁合同。

　　入住手续预计将于2019年8月19日至8月28日（含周末）在呈祥花园二期小区现场办理。

　　呈祥花园二期选房签约服务具体指南

　　01

　　所需证件及资料

　　02

　　办理时间和地点

　　03

　　选房规则

　　◆申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。

　　◆申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房：

　　1、申请人过号未到（电脑系统叫号，呼叫3次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房；

　　2、申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房（含当日第二场补选房）结束后，按选房排位顺序先后补选房；

　　3、申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为自动放弃选房资格。

　　04

　　选房流程

　　◆签到等候

　　选房人到达现场后，凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼签到处签到，领取《选房通知单》等资料，再到三楼选房厅，等待电脑系统叫号。

　　◆呼叫验证

　　电脑系统将按照排位顺序呼叫（每位呼叫3次），选房人应于被呼叫后，带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。

　　如果同一个排位号有多人并列时，电脑系统将呼叫抽签，参与抽签的选房人摇号抽签；系统根据抽签结果按先后顺序呼叫选房人预选房。

　　◆预选房号

　　选房人由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选5个房号。

　　◆正式选房

　　当前一个选房人确认完成选房后，工作人员按排位顺序呼叫预选房人前去正式选房。选定房号后，选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认，即完成选房。

　　选房注意事项

　　◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。选房人需提前20分钟到场，以便了解选房操作流程和房源动态。

　　◆现场选房人应为申请人本人；申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，也可委托监护人）选房，授权委托书由申请人本人签名并加盖指模。

　　◆为避免人多拥挤，每户申请家庭最多2人进入选房现场。

　　◆本次选房程序设预选环节，选房人最多可预选5个房号。

　　◆每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认，不得调换。

　　◆选房期间，深圳市住房保障署于每日22时前，在深圳市住房和建设局网站—>业务主题—>住房保障服务—>选房结果公示（网址：

　　公布当天选房结果及剩余房源情况。因选房时间有限，为尽快选到合适的房源，请申请人根据排位情况，结合网上每日发布的房源信息，事先考虑好预选方案。

　　05

　　签约注意事项

　　签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，也可委托监护人）签订租赁合同。授权委托书须由申请人本人签名并加盖指模。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

　　06

　　入住注意事项

　　◆预计将于2019年8月19日至8月28日(含周末)在呈祥花园二期小区办理入住手续。

　　◆入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。

　　◆办完入住手续后即可领取钥匙。

　　07

　　温馨提示

　　◆因场地有限，建议老人和小孩不要前往选房现场。

　　◆租金和物业管理费的缴交统一自2019年9月1日起算。

　　◆呈祥花园二期物业管理费标准为3.2元/月?平方米（呈祥花园二期物业服务企业目前正在由开发建设单位组织招标，物业管理费标准最终以招标结果为准）。

　　重要提示

　　（一）合格认租家庭中，申请人和共同申请人的人数计入配租面积家庭人口数，属于非共同申请人的其他家庭成员，不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

　　（二）已签订安居型商品房认购协议书且有效的，不纳入选房名单。

　　（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有下列行为的，视为放弃本次选房：

　　1.排序到位，有对应面积标准的房源但未选房；

　　2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。

　　上述行为达到3次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

　　仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则重新提出轮候申请。

　　（四）认租家庭已选定住房但未在当天签约结束前签订租赁合同的，视为放弃本次选房，其所选住房纳入次日待选房源。

　　建筑面积为65㎡左右的二房户型住房全部被选定之日，如有选定二房户型住房的家庭未在当天签约结束前签订租赁合同，该住房由排在最后一个选定二房户型住房家庭之后的三人及四人认租家庭按照选房排位的先后顺序依次选房。

　　（五）选房过程中，每天将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅，可于每日22:00时前登录深圳市住房和建设局网站查看。

　　网址：

　　路径：深圳市住房和建设局网站—>业务主题—>住房保障服务—>选房结果公示

　　（六）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市住房保障署将收回另行分配。

　　（七）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，深圳市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　（八）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的，应当如实申报；不再符合申请条件的，将取消配租资格，已选定住房的，不予签订租赁合同。

　　交通提示：因车位有限，请选房家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。

　　莲花大厦：

　　地铁：地铁3号线（龙岗线）莲花村站C出口。

　　公交：10路、64路、67路、75路、M105路、108路、111路、215路、322路、333路、339路、357路、371路、M173路、M183路、M329路、M383路、M389路、M417路、高快巴士6、高快巴士27，到莲花二村站下车。

　　市住房保障署地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼

　　市住房保障署业务咨询电话：0755-

　　呈祥花园二期小区临时咨询电话：0755-

　　除了呈祥花园二期公租房开始选房外

　　龙华区有300套公租房

　　面向残疾人家庭啦

　　赶快网上认租吧！

　　300套公租房面向残疾人家庭认租

　　考虑到残疾人家庭在出行、生活方面的便利需要，本次配租房源均为地铁上盖或临近地铁站住房，包括无障碍住房2套、普通住房298套。

　　房源情况

　　本次配租房源分布在龙悦居、龙泽苑、龙海家园、龙瑞佳园、朗麓家园、和悦居6个小区，共300套公共租赁住房，其中：

　　1.龙悦居175套，位于龙华区白龙路与玉龙路、新区大道与玉龙路交汇处;

　　2.龙泽苑30套，位于龙华区民治街道十一号支路与民塘路交汇处;

　　3.龙海家园30套，位于前海开发区东端南侧;

　　4.龙瑞佳园5套，位于南山区大南山西南侧;

　　5.朗麓家园14套，位于南山区留仙大道南侧;

　　6.和悦居46套，位于龙岗区龙岗大道、牛始埔路交汇处。

　　具体情况

　　1.无障碍住房2套，位于龙悦居四期，均为二房一厅，建筑面积64平方米左右;

　　2.普通住房298套，其中：

　　(1)龙悦居二期78套，其中一房一厅43套(厅与房间未做隔断)，建筑面积35平方米左右;二房一厅35套，建筑面积49平方米左右;

　　(2)龙悦居三期58套，其中单身公寓30套，建筑面积35平方米左右;一房一厅28套，建筑面积49平方米左右;

　　(3)龙悦居四期37套，均为二房一厅，其中建筑面积50平方米左右住房10套，建筑面积63平方米左右住房27套;

　　(4)龙泽苑30套，均为单身公寓，建筑面积35平方米左右;

　　(5)龙海家园30套，其中单身公寓10套，建筑面积35平方米左右;二房一厅20套，建筑面积50平方米左右;

　　(6)龙瑞佳园5套，均为二房一厅，建筑面积60平方米左右;

　　(7)朗麓家园14套，其中单身公寓10套，建筑面积33平方米左右;二房一厅4套，建筑面积55平方米左右;

　　(8)和悦居一期26套，均为二房一厅，建筑面积60平方米左右;

　　(9)和悦居二期20套，均为二房一厅，建筑面积49平方米左右。

　　配租对象

　　申请人或共同申请人拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证，且认租截止前已提交残疾证明材料的公共租赁住房在册轮候人，在册轮候人名单可登录深圳市住房和建设局官网查询。

　　配租方式

　　(一)选房排位规则

　　本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，通过抽签方式确定先后顺序。

　　(二)配租面积标准

　　以在册轮候人符合条件的家庭(含单身居民，下同)人口数配置房源面积，单身居民可选建筑面积33至35平方米左右的单身公寓或一房一厅住房，2人家庭可选建筑面积49至55平方米左右的一房一厅、二房一厅及以下面积的住房，3人及以上家庭可选本次配租所有户型的普通住房。

　　认租人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　(三)配租规则

　　无障碍住房配租对象为申请人或共同申请人残疾类型为肢体残疾且残疾等级为一、二级的3人及以上家庭，该类家庭也可按配租面积标准选择普通住房。其他家庭只能选择普通住房。房源选完即止。

　　配租程序

　　(一)网上认租

　　符合认租条件的在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“业务主题”—>“住房保障服务”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

　　网上认租时间为：2019年5月6日9:00-2019年5月20日18:00。2019年5月20日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。

　　认租人的住房、人口、户籍、婚姻状况和残疾等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳保障性住房统一轮候信息系统(

　　)在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。本次认租人认租资格的核查时点为2019年5月20日18:00。

　　(二)现场看房

　　现场看房时间为2019年5月6日-2019年5月20日。

　　符合本次认租要求的在册轮候人，可提前一天与小区管理处预约看房时间，并凭申请人身份证原件按约定的时间现场看房

　　各小区管理处联系方式如下：

　　龙悦居二期管理处，联系电话：;

　　龙悦居三期管理处，联系电话：;

　　龙悦居四期管理处，联系电话：;

　　龙泽苑管理处，联系电话：;

　　龙海家园管理处，联系电话：;

　　龙瑞佳园管理处，联系电话：;

　　朗麓家园管理处，联系电话：;

　　和悦居管理处，联系电话：。

　　（三）认租名单核查及公示

　　市住房保障署将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在市住房和建设局网站向社会公示5个工作日。

　　（四）选房和签约

　　对公示无异议以及有异议经复核合格的认租人，安排选房和签订租赁合同，租赁期限3年，期满后按规定申请续租。房源选完即止。

　　租金、物业管理费

　　（一）租金标准

　　龙悦居二、四期公共租赁住房基准租金标准为16.5元/月?平方米；

　　龙悦居三期公共租赁住房基准租金标准为17.6元/月?平方米；

　　龙泽苑公共租赁住房基准租金标准为18.7元/月?平方米；

　　龙海家园公共租赁住房基准租金标准为19.8元/月?平方米；

　　龙瑞佳园公共租赁住房基准租金标准为23.1元/月?平方米；

　　朗麓家园公共租赁住房基准租金标准为23.1元/月?平方米；

　　和悦居公共租赁住房基准租金标准为13.2元/月?平方米。

　　单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

　　（二）物业管理费标准

　　龙悦居二、三、四期物业管理费为2.56元/月?平方米；

　　龙泽苑物业管理费为2.27元/月?平方米；

　　龙海家园物业管理费为3.2元/月?平方米；

　　龙瑞佳园物业管理费为3.2元/月?平方米；

　　朗麓家园物业管理费为2.88元/月?平方米；

　　和悦居物业管理费为2.88元/月?平方米。

　　重要提示

　　（一）龙悦居二期、龙悦居三期、龙悦居四期的住房地面为复合木地板或瓷砖，配置了空调、热水器、抽油烟机、燃气灶。

　　龙泽苑住房地面为瓷砖，未配置家用器具。

　　龙海家园住房地面为瓷砖，配置了抽油烟机、燃气灶、热水器、空调（主卧和客厅配置了空调，两房一厅的侧卧未配置空调）。

　　龙瑞佳园住房地面为瓷砖，配置了抽油烟机、燃气灶，未配置空调、热水器等家用器具。

　　朗麓家园住房地面为瓷砖，配置了抽油烟机，未配备空调、热水器、燃气灶等家用器具。

　　和悦居住房地面为瓷砖，配置了抽油烟机、燃气灶，未配置空调。一期未配置热水器,二期配置了热水器。

　　鉴于目前我市建设的公共租赁住房已停止配置家用器具，上述供应的公共租赁住房大部分属退租房源，如原配置的家用器具无法正常使用，需由认租家庭自行维修或更换。

　　（二）认租家庭中不具有本市户籍的成年子女不能作为共同申请人。

　　（三）已认租其它公共租赁住房且符合本通告配租条件的在册残疾人轮候家庭，可同时认租本次公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。

　　（四）已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本次选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。

　　（五）房源有限，请申请家庭及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

　　（六）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为的，视为放弃本次选房：

　　1.排序到位，有其对应面积标准的房源但未选房;

　　2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。

　　上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

　　（七）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租人的住房、人口、户籍、婚姻状况和残疾等信息发生变化的，应在签订租赁合同前如实申报。信息变更后不再符合申请条件的，将取消配租资格。

　　（八）认租人对申报信息的真实性、合法性和准确性负责。如隐瞒或者虚报信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我署将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　（九）若本次配租结束后仍有剩余房源，我署将另行分配。

　　深圳市行政服务大厅西厅地址：深圳市福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅。

　　咨询电话：（0755）。

　　符合条件的小伙伴们

　　呈祥花园二期选房时间是13号开始哟

　　而300套面向残疾人家庭的

　　公租房认租

　　从今天已经开始啦

　　文章由整理发布，转载请联系授权

　　素材来源|深圳市住房和建设局等

　　编辑|欣哥

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