栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-02-26

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（哪些人可以申请深圳安居房？怎么申请？详细操作指南来了）

　　今天就给大家好好讲讲公租房、安居房、人才房三者之间的区别。

　　房源性质不同

　　通俗来说，公租房是租的，人才房大部分是租的，安居房则是买的。

　　申请条件不同

　　人才房具体到每个房源，要求的申请条件都会有些差异；公租房、安居房需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以资格申请。（具体要求可以查看下方教程详细内容）

　　申请流程不同

　　人才房申请方式有两种：

　　一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。

　　（人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！）

　　公租房和安居房

　　公租房和安居房都是由个人去提交申请的，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租/认购哦，而最终否申请到要看你的排名情况哦！

　　（公租房和安居房的轮候库是不一样的，如果两个都想申请，则需要分别提交两份申请哦。）

　　另外我们特地整理了“保障性住房（安居）轮候申请”指南，希望可以帮助到大家~

　　哪些人可以申请深圳安居房？怎么申请进入安居房轮候库？稍安勿躁，详细操作指南来啦！

　　办理时限：1个工作日

　　申请条件

　　户籍条件

　　申请人、共同申请人都具有本市户籍。

　　年龄条件（符合一项即可）

　　(1)已婚或单亲家庭;

　　(2)申请人为单身居民的，须年满35周岁。

　　社保条件（符合一项即可）

　　(1)申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

　　(2)人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加本市社会保险累计缴费3年以上；

　　(3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。

　　住房条件（同时符合）

　　(1)申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　(2)在深圳市未购买过政策性住房;

　　(3)在深圳市未领取购房补贴。

　　办理流程

　　1.登录广东政务服务网：

　　2.搜索“保障性住房（安居）轮候申请”事项，选择“在线办理”；

　　3.选择“申请轮候”，根据页面提示补充信息，完成申请；

　　4.预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理。

　　5.申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交；材料5-10已关联电子证照，可免提交。）：

　　(1)深圳市保障性住房轮候申请表；

　　(2)军官证、士兵证;

　　(3)抚恤定补优抚证;

　　(4)就学迁出证明;

　　(5)关系证明;

　　(6)婚姻状况证明;

　　(7)中华人民共和国残疾人证;

　　(8)学历、职称证明;

　　(9)居民身份证;

　　(10)死亡证明或户籍注销证明;

　　终审符合申请条件的家庭将被纳入深圳安居房轮候库（入库审核时间约为半年），待申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务-->“预约看房”提交预约申请哟~

　　有小伙伴可能会问，如果已经申请了公租房还可以申请安居房轮候吗？也是可以的！

　　但是最后只能二选一，不能同时租着公租房又买安居房哦。

　　既然提到了，那想要住上深圳公租房需要走哪些流程呢？一起来看看吧！

　　申请条件

　　满足以下条件就可以提交公租房轮候申请！

　　办理流程

　　公租房轮候申请两步走，网上提交申请+窗口提交资料。

　　2.搜索“保障性住房（公租）轮候申请”事项，点击“在线办理”

　　3.点击“申请轮候”

　　4.根据提示填写信息，并预约线下办理

　　5.预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理（该事项已实现“5G视频办”，区、街道行政服务大厅均可受理。）

　　6.申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交）：

　　（1）深圳市保障性住房轮候申请表；

　　（2）深圳经济特区居住证；

　　（3）关系证明；

　　（4）婚姻状况证明；

　　（5）军官证、士兵证；

　　（6）中华人民共和国残疾人证；

　　（7）抚恤定补优抚证；

　　（8）独生子女死亡证；

　　（9）就学迁出证明；

　　（10）学历、职称认证文件；

　　（11）居民身份证；

　　（12）死亡证明或户籍注销证明。

　　注意事项

　　1.申请人社保累计缴费不满3年以上的，需提交大学本科及以上学历或者中级及以上职称证明；

　　2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。

　　·常见问题解答·

　　1.非深户可以申请公租房吗？

　　A：不可以。有居住证的非深户，满足条件，可以作为共同申请人申请公租房。

　　2.大专可以申请公租房吗？

　　A：大专学历需连续缴纳社保满3年方能申请公租房。

　　3.本科交社保未满1年能申请公租房吗？

　　A：不能。大学本科（含非全日制）学历社保缴满1年以上才能申请公租房。

　　4.轮候申请审核要多久？

　　A：提交材料后，大概等待6-12个月会进入轮候库。

　　5.已经在轮候库了，可以添加小孩为共同申请人吗？

　　A：可以。登录广东政务服务网后搜索“保障性住房（公租、安居）轮候申请信息变更”事项，按网页提示完成申请。

　　6.已经住着安居房了，可以再申请一套公租房吗？

　　A：不可以。安居房和公租房同属保障房的范畴。

　　7.公租房住多久可以买下来？

　　A：公租房只能租不能买。

　　内容来源：光明融媒、光明区政务服务数据管理局来源：深圳光明

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