栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-01-24

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（深圳住房制度迎来改革，外地人买房后可以直接入深户吗？）

　　近期深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。三个意见稿提出：

　　1.针对深圳户籍中等偏下及低收入居民，租金是同区域同类型市场租金的30%左右；

　　2.达到在深圳交10年社保等条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右；

　　3.深圳户籍或持有效居住证的各类人才，符合相关条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

　　消息一出，大家纷纷认为这是“抢人才，惠百姓”的政策。

　　而以上买房政策是需要有深圳户口的，那么非深户呢？其实非深户也可以买房，但是在买完房子以后，想要在深圳办理落户手续也是需要满足一定的条件才可以的。那么，深圳买房要满足什么条件？买房可以直接落户吗？

　　一、深圳买房要满足什么条件

　　1、非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单。(以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单)

　　2、深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算。(以家庭为单位)

　　3、境外人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。(境外人士在大陆只允许购买一套商品房，商业类的一律不允许购买)

　　二、买房可以直接落户吗

　　1、具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

　　2、有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

　　3、具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员;具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员;具有高级技能职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上，年龄在35周岁以下的人员。

　　4、具有非全日制大专，且社保五年以上，单位申报可加十分者直接入户。

　　5、具有非全日制本科学历，社保三年以上，即可入户。

　　6、纳税大户，法人150万以上;股东30万以上(近三年)。

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