栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-01-27

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（深圳公租房全攻略，看看可能省一大笔）

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　　最近

　　卷毛君真的超级想要

　　申请公租房，每到月尾

　　想起自己月初时候

　　又得从工资里掏出一大半

　　那个心真的痛。

　　如果租了公租房，

　　省下来的钱都够卷毛君吃好几顿了

　　不过作为我们的深圳福利

　　自然也是不少小伙伴

　　想要拥有这份福利

　　那么今天让卷毛君带大家看看

　　自己是否能申请到呢？

　　什么是公租房和安居房

　　什么是公租房：

　　公租房就是，公共租赁房，并且房屋租金低于市场行价，居住年限只有5年，5年后还想继续租，需要申请，而公租房主要是缓解新就业职工、和一些刚毕业的大学生，还有一些外地迁移到城市工作人的租房压力。

　　什么是安居房：

　　安居房就是，有城市政府组织房地产开放企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有经济性和适用性的特点。

　　安居房和公租房能同时申请吗？

　　如果符合规定条件，公租房和安居房可以同时申请，如果你申请安居房并购买成功，则不能再继续申请公租房，如果已成功申请公租房并租住，还是可以再继续申请安居房的。

　　接着卷毛君就带大家来看看

　　如何申请公租房和安居房。

　　申请公租房需要什么条件

　　社保方面需要满足

　　以下其中一项就行：

　　（1）申请人参加深圳社会保险满3年及以上；

　　（2）申请人的学历具有本科及以上学历或者中专及以上职称的，社保累计缴费一年及以上；

　　（3）申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人，或民政部门认定为抚恤定补优抚对象，不受缴纳社会保险的时间限制。

　　户籍方面要求：

　　（1）申请人年满18周岁，有深圳户籍，

　　注意：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

　　（2）申请人已经组建家庭的，以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；

　　（3）具有深圳市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

　　（4）申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　住房方面要求需要同时符合以下条件：

　　申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人（及其配偶都要）。

　　（1）没有在本市拥有任何形式自有住房（包括廉租住房、公共租赁房）。

　　（2）没有在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁房）。

　　注意：正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

　　公租房网络申请流程

　　网上申请→网上预约

　　→提交资料→审批

　　（1）登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》然后，在线提交并打印《申请表》。

　　可登陆以下三个网站填报

　　《深圳市保障性住房轮候申请表》

　　广东省网上办事大厅：

　　深圳市住房和建设局网站：

　　深圳市住宅租赁管理服务中心网站：

　　如下广东省网上办事大厅页面：

　　（点击图片可查看大图）

　　2、网上预约受理时间：

　　提交申请信息后，需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

　　3、提交书面申请材料：

　　到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

　　公租房申请资格查询：

　　如果你不清楚自己是否符合

　　申请标准的话可以进入

　　“深圳服务性保障型住房全流程服务专题”

　　查询网址：

　　根据系统提示勾选相关信息，

　　就能知道自己符不符合标准了

　　（点击图片可查看大图）

　　公租房申请所需材料

　　区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。

　　基本材料：

　　1、深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)、(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

　　2、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人(及其配偶)的身份证、户口簿(未成年子女可只提交户口簿)或者其他户籍证明。

　　户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

　　申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。

　　3、申请人及其配偶、或者其它共同申请人已婚的，提交结婚证;未婚的，提供民政部门出具的未婚证明;离异的，提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

　　补充材料：

　　1、收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

　　2、申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

　　3、申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

　　4、配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。

　　5、子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，需提交市公安部门出具的相关材料;成年子女就学，还需提交学校出具的在读证明。

　　6、没有违反国家计划生育政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在认租时须提交;已违反国家计划生育政策超生，申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。

　　温馨提示：

　　以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

　　（上、下滑动查看内容）

　　以上就是公租房的全部流程了

　　接着我们就来看看

　　安居房如何申请吧！

　　安居房申请流程

　　户籍要求：

　　申请人及共同申请人都具有深圳户籍。

　　注意：投靠子女取得本市户籍都居民，只能作为共同申请人。另外如果申请人配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条不受户籍限制。

　　年龄条件：

　　（1）已婚或者单亲家庭；

　　（2）年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出申请。

　　根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满18周岁则不能作为共同申请人。

　　社保条件：

　　（1）申请人有参加本市社会保险累计缴费5年以上；

　　（2）申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上

　　（3）申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求；

　　这里的社保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

　　住房要求

　　（需同时满足以下条件）：

　　（1）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

　　（2）5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　（3）在本市为购买过政策性住房；如果购买过准成本房、全成品房、社会微利房、全成本微利房、经济适用房、安居型商品房等任一政策性住房不符合申请条件；

　　（4）在本市未领取购房补贴。

　　计划生育方面

　　（只需满足一项）：

　　（1）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为；

　　（2）如有违反国家计划生育政策超生子女等行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

　　安居房网络申请流程

　　网上申请→窗口受理

　　→审核审批→办结

　　（点击图片可查看大图）

　　网络申请流程：

　　登陆网址→个人服务→租房购房置业→住房保障申请

　　1、进入“广东政务服务网”首页网址：

　　（点击图片可查看大图）

　　2、登录广东省政务服务网。没有注册先注册有账号的直接登录；

　　然后点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”

　　（点击图片可查看大图）

　　（点击图片可查看大图）

　　（点击图片可查看大图）

　　点击“住房保障申请”后，选择你相对应的区，在点击“在线办理”

　　如下图：南山区，点击“在线办理”可进入申请页面。

　　（点击图片可查看大图）

　　3、根据提示填入相关信息并提交后，记得打印申请表

　　4、窗口受理

　　带上你准备好的资料，到你申请时预约的窗口提交材料。

　　符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《备案回执》；

　　申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；

　　申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。

　　5、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》深圳市住建局网站：

　　（点击图片可查看大图）

　　6、公示通过后会转入轮候库，入册进入轮候库，具备相应租房或购买安居型商品房资格。

　　安居房申请所需材料

　　（1）《深圳市安居型商品房轮候申请表》

　　（2）关系证明（如户口本、出生证）

　　（3）婚姻状况证明（如结婚证）

　　（4）军官证、士兵证（配偶为现役军人的需提供）

　　（5）残疾证

　　（6）抚恤定补优抚证

　　（7）就学迁出证明

　　（8）学历或职称证明

　　（9）申请人身份证

　　（上、下滑动查看内容）

　　以上就是安租房的全攻略了

　　如果小伙伴们还有什么疑问

　　可拨打电话、

　　或者就近住建局窗口咨询。

　　市、区受理窗口咨询电话和地址：

　　市内住房建设局

　　咨询电话：

　　地址：福田区红荔西路莲花大厦1楼深圳市保障房业务办理大厅

　　福田区住建局

　　咨询电话：

　　地址：福田区国际创新中心F座3层（深南大道1006号）

　　罗湖区住建局

　　咨询电话：

　　地址：罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦一层罗湖区行政服务大厅

　　南山区售房中心

　　咨询电话：

　　地址：南山区常兴路164号

　　宝安区政务局

　　咨询电话：

　　地址：宝安大道与罗田路交汇处的宝安区体育中心综合训练馆一楼（区公安分局出入境办证大厅正门对面）

　　龙岗区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：龙岗区行政服务大厅二楼综合窗口（龙岗区龙翔大道8033-1号）

　　盐田区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：盐田区香径南街行政服务大厅（盐田区图书馆旁）

　　龙华区政务局

　　咨询电话：

　　地址：龙华区梅龙大道国鸿大厦A座一楼综合受理窗口

　　大鹏新区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：大鹏新区大鹏街道中山路10号大鹏新区行政服务大厅综合窗口

　　坪山区住房保障和政府物业管理中心

　　咨询电话：

　　地址：坪山区金牛西路12号行政服务大厅37、38号窗口

　　光明区行政服务大厅

　　咨询电话：

　　地址：光明区碧眼路2号光明区行政服务大厅综合窗口

　　（上、下滑动查看内容）

　　好了今天的两个有关住房

　　的攻略就到这里了

　　如果满足以上条件的

　　小伙伴就可以赶紧申请啦！

　　

　　▌资料来源：广东政务服务网、深圳市住建局网站、深圳市住房和建设局

　　▌图片：来自于网络

　　▌责任编辑：卷毛如侵权请联系小编删除

　　▌文章：深圳第一综合整理，转载需注明以上来源

　　小编有话说

　　入深户才能申请公租房或安居房！

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